密度堪比广州太古汇！佛山岭南天地何以成“首店收割机”

开业3个月来，佛山SHAKE SHACK、星美乐Bakery Coffee的热度居高不下，前去打卡的人络绎不绝；不远处的HEA龙狮文创馆，开业6年来营收持续增长，店里不乏慕名而来的外地游客。

这几家店都位于佛山市禅城区祖庙街道的岭南天地，且有一个共同称呼——佛山首店。

佛山SHAKE SHACK、星美乐Bakery Coffee的热度居高不下。岭南天地供图

首店，不仅是购物中心名副其实的“流量密码”，更是城市必争的商业实力。二十届三中全会《决定》中有一个表述引人注目：“积极推进首发经济。”首发经济发轫于首店，是一个地区商业活力、消费实力、国际竞争力、品牌形象和开放度的重要体现。

一直以来，岭南天地是佛山商业的首店“风向标”。很多品牌进驻佛山时，都将“首店”选择落子岭南天地，是妥妥的“首店收割机”。一组数据更为直观：截至2024年6月，占地65公顷的岭南天地，先后招引了近150家商业品牌的佛山首店、旗舰店等集聚经营，密度堪比广州太古汇。

佛山岭南天地首店经济为何这么旺？

老街区成“首店收割机”

走进岭南天地内的HEA龙狮文创馆，300多个大小、颜色不一的狮头整齐排列，让游客目不暇接。而由狮头形象衍生出来的各类文创产品，古老与新鲜相逢，给“潮”赋予了新内涵。

国潮品牌HEA创立于2014年，与醒狮文化一样诞生于佛山。起初在线上孵化品牌，2018年1月在岭南天地开出第一家线下门店。短短两年间，龙狮文创馆不仅成为公众了解醒狮文化的主要窗口，也成为岭南天地一大网红打卡地。

HEA龙狮文创馆里，300多个大小、颜色不一的狮头让人目不暇接。受访者供图

17岁的陈增鸿从小就喜欢醒狮，今年暑假他特地来到佛山，其中一站就是走进龙狮文创馆，一睹龙狮文化的魅力。他说，“这家店让我眼前一亮，传统文化也可以很‘潮’，且比其他地方更符合年轻人审美。”

每天有无数来自五湖四海的年轻人，像陈增鸿一样涌进岭南天地，涌进龙狮文创馆。

品牌知名度上去之后，营收也水涨船高。“开业6年来，HEA营收稳步上升，后来又走向全国开展连锁式经营，最高峰时开了200来家门店。”HEA品牌负责人马亮说。

类似的首店、旗舰店，岭南天地里有近150家，类型涵盖高级零售、主题餐饮、一线潮牌、生活服务、家庭亲子、运动潮玩等全品类。“岭南天地占地65公顷，这样的首店密度在全省乃至全国都排在前列。”佛山市禅城区委宣传部常务副部长、区文广旅体局局长杨涛说。

岭南天地俨然成了“首店收割机”，今年更突出。4月内接连迎来广东省首家康得思酒店落户，岭南天地·八图里正式开业；近半年内，KANGOL、AAPE、猫的天空之城、麵屋咕咕等多个品牌的佛山首店甚至全国首店，都不约而同落在岭南天地的青砖建筑中，为佛山注入源源不断的商业活力，带动本地消费者进行消费升级。

今年4月，“岭南天地·八图里”正式亮相，多家佛山首店同步开业。岭南天地供图

在引入优质品牌进驻佛山的过程中，岭南天地特别注重引导品牌要充分了解佛山本土市场，在店铺视觉装饰、市场营销、团队运营等多方面融入岭南文化语境开展经营。

譬如，3个月前新开业的Shake Shack，特别推出佛山限定款，店铺装饰上也融入大量醒狮元素；星美乐Bakery Coffee将岭南镬耳屋独特的曲线造型融入到设计之中，让岭南文化、本土风情和咖啡文化故事遥相呼应。

值得一提的是，首店“扎堆”的岭南天地，此前不是繁华的商业中心，而是一片古老街区。岭南天地原址是迄今有900余年历史的祖庙东华里片区。这个地方古迹密集、文脉绵延，保留了22处文物建筑、128栋历史建筑、8条历史街巷，续写着城市的编年史。

如今，这片老街区变身时尚新地标，形成历史文化、艺术与商业的良性互动，新与旧、传统与现代在这里相融共生。

三大合力加持

首店品牌为何如此青睐岭南天地？

多家首店负责人看中了岭南天地的消费力。正如美心食品（广州）有限公司店铺发展总监方仲杰所说，“禅城是佛山经济最发达的区域之一，我们对其消费力非常有信心，而且十分看好岭南天地商圈的发展，所以将Shake Shack的首店落户这里。”

这里的消费力有多强？数据更为直观：佛山全市常住人口近1000万，2023年全年佛山居民人均可支配收入67463元，其中禅城区居民人均可支配收入66510元，远高于广东（49327元）、全国（39218元）水平。

另外，佛山所处的珠三角是中国最具经济实力和发展活力的地区之一，周边有效消费人群超过8000万人，消费潜力巨大。

凭借于此，在2023年福布斯中国·消费活力城市榜中，佛山位列第十七，‌成为全国20个最具商业活力与全球化愿景的城市之一。

佛山得天独厚的交通枢纽优势，也是持续吸纳首店的重要因素。佛山位于广佛都市圈的核心区域，通达性好，半径60公里范围内有白云机场、沙堤机场，广州南站、佛山西站高铁站，与粤港澳大湾区城市基本实现1小时内通达。今年5月，一张票一小时连通五城的“湾区大号地铁”通车后，沿线城市消费者都趁周末来佛山吃喝玩乐，一大批“佛山首店”成为“流量密码”。

交通的便捷度，令佛山多次成为旅游目的地排行榜上的“热门”。据统计，2023年佛山全市游客人数达5585万人次，同比增速超过60%。岭南天地作为佛山打卡地之一，自然火爆出圈。今年1—6月，岭南天地客流量突破1650万人次，日均客流超9万人次。

多家首店选择落地岭南天地，是看中了这里的消费力。岭南天地供图

岭南天地首店开业的蓬勃态势，还与禅城区出台的多项高“含金量”扶持政策密切相关。

近年来，禅城区从首店入驻奖励、首店门店装修补助、首店租金补助、招引企业奖励及企业增效贡献奖励五个方面进行扶持，吸引更多品牌进驻，从而推动城市消费能级提升。

事实上，对于禅城区来说，首店经济是培育建设大湾区新型消费中心的重要路径。早在2017年，禅城区就开始实施连锁品牌100计划，后来加上一系列连锁政策，落户禅城的国内外品牌首店明显增多。

2023年佛山市政府工作报告指出，积极拓展消费新场景，培育发展定制消费、时尚消费、体验消费，大力发展首店经济。作为万亿城市中心城区的禅城迅速行动，今年1月举办“禅城区建设大湾区新型消费中心暨佛山古镇首店首发品牌行动启动仪式”，提出要把首店经济作为加快创建大湾区新型消费中心、提升城市商业魅力、激发消费活力的“主赛道”。

“首店”扎堆，是岭南天地商业魅力的重要体现。据透露，今年岭南天地将持续在首店招引上发力，助力佛山培育建设区域消费中心城市。（南方+记者 刘明）